Leilão PROCESSO ELETRÔNICO nº 50004647120128212001 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO X JOÃO CARLOS SOARES DA SILVA
LEILOEIRO OFICIAL: TIAGO BRUNELLI DE MORAES - JUCISRS 205/04
Online
JUDICIAL
Data de abertura para lances: 20/10/2021 às 10:00
1º Leilão: 20/10/2021 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
2º Leilão: 27/10/2021 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
Valor inicial a partir de 60% da avaliação
Comitente: Vara Cível Foro Regional Alto Petrópolis Comarca de Porto Alegre/RS
LEILÃO APARTAMENTO
BAIRRO ALTO PETRÓPOLIS
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO
COM PARCELAMENTO JUDICIAL
1. CONDIÇÕES DE VENDA
A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.
O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.
DÉBITO CONDOMINIAL: Em assembléia de condomínio realizada no dia 13 de outubro 2021, os condôminos decidiram pela não cobrança em relação ao futuro arrematante judicial do possível saldo de condomínio existente, após a venda judicial do imóvel.
2. O imóvel encontram-se ocupado, será solicitada desocupação dentro do processo do leilão.
3. Valor mínimo de venda em 1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a 2º Leilão a partir de R$ 75.480,00 (60% do valor da avaliação atualizada).
4. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.
5. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.
6. Avaliação do imóvel atualizada até SET/21 R$ 125.800,00.
7. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Apartamento JK
- 01 vaga de estacionamento por convenção de condomínio
- Portaria 24h
- ocupado pelo devedor
- valor mensal do condomínio aproximadamente R$ 220,00
- localizado a 50 m da Av. Baltazar de Oliveira Garcia
8. VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:
Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.
-AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).
-Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.
Edital completo acesse o ícone “DOWNLOADS”
LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.