LEILÃO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - MARIA HELENA PREGNOLATTO DE MORAES GRICOL e OSMAR AUGUSTO GRICOL

LEILÃO  ELETRÔNICO

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

  1. CADASTRO E HABILITAÇÃO PARA LANCES     

 A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, pelo site www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão(após solicitada, esta ocorre automaticamente pelo sistema). A liberação do cadastro para a participação no leilão, somente será efetivada após a aceitação dos termos do “Contrato de Adesão ao Site Moraes Leilões”, que encontra-se disponível no portal, enviando durante o preenchimento do cadastro online, cópias digitalizadas dos documentos atualizados: Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH ; comprovante de residência e imagem do cliente portando seu documento; ou Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e última alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal. Oportunidade em que, após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento, ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

Os lances serão recebidos exclusivamente através do portal Moraes Leilões, sendo o leilão exclusivamente eletrônico, onde às 10h(Horário de Brasília) o sistema iniciará a contagem de 03 minutos para o fechamento do lote. Caso haja algum novo lance nos 30 segundos restantes para fechamento dos lotes, serão acrescido 3 minutos ao tempo restante para o fechamento. 

Os pré-lances serão aceitos até o dia do leilão, data em que o Sistema Moraes Leilões  abrirá para venda lote a lote, conforme anteriormente informado.

2.  LEIA ATENTAMENTE AS CONDIÇÕES DE VENDA:

DAS CONDIÇÕES DE VENDA:

►Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

► Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad- corpus”), e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, folhetos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes da matrícula do imóvel, respectivamente, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização do bem, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço em tais hipóteses.

► O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

► Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente quando o imóvel for arrematado em 1º ou  2º leilão.

► Não reconhecerá a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

► A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se  nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

► A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

► O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

3 - DO PAGAMENTO:

►  O valor do lance deverá ser pago:

O proponente vencedor por meio de lance eletrônico terá prazo de 24 horas, a contar do recebimento do comunicado confirmando sua arrematação, através de e-mail enviado pelo portal Moraes Leilões, para efetuar o pagamento da totalidade do preço através de depósito bancário em conta nominal à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, bem como o valor da comissão do leiloeiro, no valor de 05% sobre o valor da arrematação em conta nominal ao mesmo. Os dados para depósito serão enviados para o e-mail cadastrado no sistema Moraes Leilões. Caso não haja o cumprimento das obrigações assumidas, no prazo estabelecido, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

► Após o pagamento, o arrematante deve enviar o comprovante para o e-mail “[email protected]”. A nota de venda será enviada por meio eletrônico ao arrematante, após comprovação do pagamento.

►Correrá por conta do arrematante o pagamento de 05% (cinco por cento) do valor do lote arrematado, por conta da taxa de serviço do leiloeiro, pago diretamente ao Leiloeiro no dia da arrematação.

 Edital completo acesse o ícone “DETALHES DO LOTE”

LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.