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LEILÃO PROCESSO ELETÔNICO Nº 5001959-72.2020.8.21.2001 - CONDOMINIO EDIFICIO PRAIA DA BOA VIAGEM X DHIONISMAR BILHA DA FONTOURA e MARCELA EDUARDA FERREIRA BALBINO

Suspenso
Online (Ao Vivo)
JUDICIAL

1º Leilão 21/06/2022 (terça-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 15:00

2º Leilão 28/06/2022 (terça-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 15:00
Venda a partir de 60% da avaliação


Comitente: Vara Cível Foro Regional Alto Petrópolis Comarca de Porto Alegre/RS

APARTAMENTO COM 02 DORMIITÓRIOS
BAIRRO JARDIM DONA LEOPOLDINA


LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO 

COM PARCELAMENTO JUDICIAL

Transmissão via Youtube - Canal Moraes Leilões

 

EXISTE A NOTÍCIA DE ACORDO NO PROCESSO, LEILÃO DEVERÁ SER SUSPENSO

  1. CONDIÇÕES DE VENDA  

   A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, pelo site www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. A liberação do cadastro para a participação no leilão, somente será efetivada após a aceitação dos termos do “Contrato de Adesão ao Site Moraes Leilões”, que encontra-se disponível no portal, enviando durante o preenchimento do cadastro online, cópias digitalizadas dos documentos atualizados: Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência; ou Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e última alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal. Oportunidade em que, após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento, ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

Os lances serão recebidos exclusivamente através do portal Moraes Leilões, sendo o leilão conduzido pelo leiloeiro indicado, através de transmissão ao vivo; na qual o leiloeiro estará recebendo e acompanhando lances online, durante o pregão em não havendo mais lanços o leiloeiro abrirá a contagem de praxe ”dou-lhe uma”, “dou-lhe duas”; sendo na seqüência iniciado o cronometro regressivo de 30 segundos para fechamento do lote (informações estas visíveis aos usuários habilitados para o leilão). Sempre que houverem novos lances nos 30 segundos anteriores ao fechamento, estará novamente o lote em pregão a fim de proporcionar isonomia aos participantes permitindo aos usuários realizarem mais de um lance para o mesmo lote, prevalecendo sempre o maior lance ofertado; sendo a critério do leiloeiro e em tempo por ele determinado, reiniciada a contagem de praxe para fechamento do lote  

O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.

2.  O imóvel encontram-se desocupado,na data da visita do leiloeiro (02  de junho de 2022).                                       

3. Valor mínimo de venda em  1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a  2º Leilão a partir de R$ 94.980,00 (60% do valor da avaliação atualizada).

VALOR DA DÍVIDA CONDOMINIAL EM JUN/22 R$ 18.000,00

4. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.

5. Comissão do leiloeiro 07% sobre o valor da arrematação.

6. Avaliação do imóvel atualizada até JUN/22 - R$ 158.300,00.

7.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

-Apartamento com 02 dormitórios

-sem vaga de estacionamento 

-Sem elevador

-Portaria 12h( das 19h às 07h)

-Valor mensal de condomínio aproximadamente R$ 300,00

8. VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:  

Por determinação do juízo, parcelamento somente pelo valor da avaliação atualizada.(não serão aceitas propostas pelo valor reduzido no 2º leilão)

    Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.

 -AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser  formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento  à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).

 -Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.  

Edital completo acesse o ícone “DETALHES DO LOTE”

LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.

Lista de Lotes desse Leilão