LEILÃO PROCESSO ELETRÔNICO nº 5000008-16.2010.8.21.5001 - CONDOMINIO RESIDENCIAL ARVOREDO X CESAR AUGUSTO BORBA
LEILOEIRO OFICIAL: TIAGO BRUNELLI DE MORAES - JUCISRS 205/04
Online
JUDICIAL
Data de abertura para lances: 23/02/2022 às 10:00
1º Leilão: 23/02/2022 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
2º Leilão: 09/03/2022 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
Venda a partir de 60% da avaliação
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS
LEILÃO DE APARTAMENTO
BAIRRO SARANDI
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO
COM PARCELAMENTO JUDICIAL
ATENÇÃO AO ITEM 4.
ATENÇÃO: Solicitamos aos nosso clientes que no dia 09 de Março estejam logados, e acessem o painel de lances para acompanharem o leilão antes do horário previsto para o fechamento. Pois o sistema encerrará o leilão as 10h, caso as 09h e 59 min não ocorra nenhum novo lance, ou seja, o leilão será encerrado as 10h se na contagem regressiva do minuto anterior às 10h, não houverem novos lances.
1. CONDIÇÕES DE VENDA
A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.
O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.
2. O imóvel encontram-se ocupado.
3. Valor mínimo de venda em 1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a 2º Leilão a partir de R$ 118.080,00 (60% do valor da avaliação, por determinação do juízo).
4. ATENÇÃO AOS INTERESSADOS:
O valor atualizado da dívida condominial em FEV/22 é de R$ 119.550,00, ou seja, caso o valor de arrematação seja abaixo do valor do débito, existe a possibilidade de o arrematante ter de negociar este saldo com o condomínio!
5.Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.
6. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.
7. Avaliação do imóvel atualizada até FEV/22 - R$ 196.800,00.
8. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
-apartamento com 01 dormitório, SEM VAGA DE ESTACIONAMENTO
-condomínio com: salão de festas, churrasqueiras
-valor mensal do condomínio, aproximadamente R$ 320,00
9.VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:
Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.
-AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).
-Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.
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