LEILÃO Processo Eletrônico nº 5000186-82.2020.8.21.1001 CONDOMÍNIO ROSSI FIATECI X SÃO CRISPIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
LEILOEIRO OFICIAL: TIAGO BRUNELLI DE MORAES - JUCISRS 205/04
Online
JUDICIAL
Data de abertura para lances: 11/10/2021 às 15:00
1º Leilão: 18/11/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 15:00
2º Leilão: 25/11/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 15:00
Venda a partir de 50% da avaliação
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS
LEILÃO DE APARTAMENTO COM BOX
CONDOMÍNIO ROSSI FIATECI EM PORTO ALEGRE/RS
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO
COM PARCELAMENTO JUDICIAL
1. CONDIÇÕES DE VENDA
A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração,comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída.
Os bens serão vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontram.
2. Os imóveis encontram-se desocupados(chaves permanecem com a empresa executada).
3. Valor mínimo de venda em 1º Leilão será o da avaliação, caso não hajam interessados será levado a 2º Leilão a partir de R$ 230.000,00 (50% do valor da avaliação).
4.Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.
5. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.
6. Avaliação dos imóveis em JUN/21 R$ 460.000,00.
7. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
-Apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte.
-Box descoberto.
-Condomínio com piscina, academia, salão de festas, espaço parrilla, espaço com churrasqueiras, quadra esportiva e lavanderia.
-Valor médio mensal de condomínio, aproximadamente R$ 650,00.
-Condomínio com portaria 24h e gás central.
8.VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:
Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.
-AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).
-Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.
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