LEILÃO Processo Eletrônico nº 5000658-59.2015.8.21.1001 -CONDOMINIO RESIDENCIAL CROMA X CHARLES HUFF LOPES

Em Andamento
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JUDICIAL

1º Leilão 18/11/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00

2º Leilão 25/11/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
Venda a partir de 50% da avaliação


Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional do 4º Distrito da Comarca de Porto Alegre/RS

Apartamento com 02 Dormitórios e Churrasqueira
Bairro Humaitá


LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

COM PARCELAMENTO JUDICIAL

  1. CONDIÇÕES DE VENDA     

A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.

2.  O imóvel encontram-se desocupado, segundo informação do condomínio.     

3. Valor mínimo de venda em  1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a  2º Leilão a partir de R$ 130.000,00 (50% do valor da avaliação, será atualizada até o leilão).

4. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.

5. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.

6. Avaliação do imóvel em OUT/19 R$ 260.000,00, será atualizada até o leilão.

7.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

-Apartamento com 02 dormitórios, sacada e churrasqueira. SEM BOX

-Condomínio com: a) piscina, sala de fitness, brinquedoteca, salão de festas, quiosques e quadra esportiva.

-Blocos com elevador.

-Gás e água individualizados por apartamento.

-Portaria 24h

-Valor mensal de condomínio, aproximadamente R$ 370,00

8. VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:  

    Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.

 -AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser  formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento  à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).

 -Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.  

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Lista de Lotes desse Leilão