LEILÃO - Processo Eletrônico nº 5001243-02.2018.8.21.0001 CONDOMINIO DO EDIFICIO TORRE VELASCA X MARIANA DE AZEVEDO MAGALHAES CHANG e ALEXANDRE CHANG

Encerrado
Online
JUDICIAL

1º Leilão 16/09/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 15:00

2º Leilão 23/09/2021 (quinta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 15:00
Lance Inicial 50% da Avaliação


Comitente: 10ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre

LEILÃO - APARTAMENTO NO BAIRRO PETRÓPOLIS COM 280M2 E 03 BOXES


LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

COM PARCELAMENTO JUDICIAL

  1. CONDIÇÕES DE VENDA  

      A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração,comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída.  

Os bens serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontram.

ATENÇÃO aos interessados: O valor do débito condominial é de aproximadamente R$ 184.000,00, em virtude de existirem créditos trabalhistas com privilégio de recebimento, informamos que existe a probabilidade de o arrematante ter de arcar com a dívida condominial, em assembleia de condomínio ficou decidido que em havendo saldo não quitado pelo leilão, o valor será cobrado do arrematante.

2.  Os imóveis encontram-se desocupados.     

3. Valor mínimo de venda em  1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a  2º Leilão a partir de R$ 916.750,00 (50% do valor da avaliação atualizada).

4.Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.

5. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.

6. Avaliação dos imóveis atualizada até AGO/21 R$ 1.833.500,00.

7.CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL:

-Apartamento com 03 suítes.

-Condomínio com 01 apartamento por andar.

-Acesso ao apartamento por elevador panorâmico.

-Valor mensal do condomínio aproximadamente R$ 1.700,00.

-Condomínio com portaria virtual.

-Condomínio com : sala de fitness, piscina, salão de festas , gerador de energia para as áreas comuns.

-Gás do condomínio individualizado por apartamento.

8.VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:  

    Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.

 -AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser  formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento  à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).

 -Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.  

Edital completo acesse o ícone “DOWNLOADS”

 

LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.

Lista de Lotes desse Leilão