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Leilão PROCESSO ELETRÔNICO nº 50004647120128212001 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO X JOÃO CARLOS SOARES DA SILVA

Encerrado
Online
JUDICIAL

1º Leilão 20/10/2021 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00

2º Leilão 27/10/2021 (quarta-feira)
Encerramento do primeiro lote a partir das: 10:00
Valor inicial a partir de 60% da avaliação


Comitente: Vara Cível Foro Regional Alto Petrópolis Comarca de Porto Alegre/RS

LEILÃO APARTAMENTO
BAIRRO ALTO PETRÓPOLIS


LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

COM PARCELAMENTO JUDICIAL

  1. CONDIÇÕES DE VENDA     

A participação no leilão ocorrerá somente através de lances eletrônicos, dentro do portal www.moraesleiloes.com.br, onde os interessados deverão cadastrar-se previamente (até 48 h antes do leilão), e solicitar a habilitação específica para o referido leilão até 24 horas antes do início do leilão. Devendo estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, e também estar com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal. A liberação do cadastro para a participação no leilão, ocorrerá efetuando-se o cadastro no site, e anexando-se as cópias dos documentos complementares (Pessoas Físicas: RG, CPF ou CNH e comprovante de residência) ou (Pessoas Jurídicas: Cartão CNPJ, contrato social e ultima alteração, comprovante de endereço, bem como RG, CPF ou CNH do representante legal), oportunidade em que após análise dos documentos, consulta aos órgãos de Proteção de Crédito, a débitos Federais, e aos Tribunais Estaduais onde não deverá constar nenhum apontamento positivo,ou condenação que impeça a participação no certame, quando então a liberação do cadastro será concluída. O leiloeiro efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados, a seu exclusivo critério e parâmetros, cabendo ao leiloeiro e/ou juiz da causa a decisão de aprovação ou não para acesso ao leilão, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

O bem será vendido NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontra.

DÉBITO CONDOMINIAL: Em assembléia de condomínio realizada no dia 13 de outubro 2021, os condôminos decidiram pela não cobrança em relação ao futuro arrematante judicial do possível saldo de condomínio existente, após a venda judicial do imóvel.

2.  O imóvel encontram-se ocupado, será solicitada desocupação dentro do processo do leilão.     

3. Valor mínimo de venda em  1º Leilão será o da avaliação atualizada, caso não hajam interessados será levado a  2º Leilão a partir de R$ 75.480,00 (60% do valor da avaliação atualizada).

4. Os lanços ofertados são IRRETRATÁVEIS, não havendo a possibilidade de desistência.

5. Comissão do leiloeiro 08% sobre o valor da arrematação.

6. Avaliação do imóvel atualizada até SET/21 R$ 125.800,00.

7. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Apartamento JK

- 01 vaga de estacionamento por convenção de condomínio

- Portaria 24h

- ocupado pelo devedor

- valor mensal do condomínio aproximadamente R$ 220,00

- localizado a 50 m da Av. Baltazar de Oliveira Garcia 

8. VIABILIDADE DE PARCELAMENTO JUDICIAL:  

    Sendo no 25% do valor no ato, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM.

 -AS PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADAS devem ser  formuladas via sistema da Moraes Leilões, havendo a preferência da aquisição para o maior lanço ofertado para pagamento  à vista(conforme redação da lei nº 13.105, de 16 de março de 2015 - Novo CPC).

 -Na ausência arrematante para pagamento à vista, será analisada pelo juízo a proposta parcelada com o maior valor.  

Edital completo acesse o ícone “DOWNLOADS”

 

LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.

Lista de Lotes desse Leilão